748 €
/Monat1-Zimmer-Wohnung Josefstadt 36m²
36 m²
1 Zimmer
1 Bad
Über diese Immobilie
Diese liebevoll eingerichtete Ein-Zimmer-Wohnung in Wien 8., Josefstadt, bietet 36 m² Wohnfläche und wurde 1970 erbaut. Sie ist hell, voll möbliert und vermietet inklusive neuwertiger Küche, Bad und Toilette. Die moderne Küche verfügt über einen Geschirrspüler, im Bad gibt es eine Waschmaschine. Das ausziehbare Sofa ermöglicht Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste. Die Wohnung ist gepflegt und liegt in zentraler Position.
- Voll möbliert mit ausziehbarem Sofa
- Neuwertige Küche mit Geschirrspüler
- Waschmaschine im Bad
- Zentrale Heizung
- Kabel- und Sat-TV-Anschluss
- Gepflegte Bausubstanz
- Energieeffizienzklasse C (97,9 kWh/m²a)
- Kellerabteil vorhanden
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt nur 3 Minuten zu Fuß vom Rathaus entfernt mit U2 und Straßenbahnlinie 2. Die Universität Wien ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Innerhalb von 500 m finden sich Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten und U-Bahn. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind ebenfalls unter 500 m entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet für den Alltag.
Zusätzliche Informationen
Kaltmiete 748,34 €, Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (Heizung/Warmwasser 130,07 €) 878,41 €. Energieverbrauchszertifikat: Bedarf, 97,9 kWh/m²a, Klasse C, gültig bis 2029.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
748 €
/MonatMiete
605 €
Betriebskosten
143 €
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
2.635 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Mietdetails
Außenbereiche
Ausstattung
Küche
Badezimmer
Sonstiges
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Grundriss
Über den Anbieter
Stefan Besic
RE/MAX 4Youüber RE/MAX 4You
20
4 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
748 €
/MonatMiete
605 €
Betriebskosten
143 €
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
2.635 €