5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Bennoplatz

Diese geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 8. Bezirk Wiens liegt in unmittelbarer Nähe zum Bennoplatz. Der repräsentative Altbau aus der Jahrhundertwende verbindet klassischen Wiener Charme mit modernem Komfort. Mit 158 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und einem sonnigen Balkon bietet sie eine durchdachte Aufteilung für Familien oder Homeoffice. Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt über hochwertigen Echtholzparkett sowie eine Einbauküche mit allen Geräten.

Die großzügige Wohnküche mit Holzofen ermöglicht direkten Zugang zum 7 m² Balkon. Vier separate Zimmer sind ideal nutzbar, das Badezimmer umfasst Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie ein geräumiger Vorraum runden die Ausstattung ab. Moderne Klimaanlagen sorgen in allen Räumen für angenehmes Klima, ergänzt durch Fliesen in Nassbereichen.

Highlights

• Sonniger Balkon mit 7 m²
• Hochwertiger Echtholzparkett
• Moderne Klimaanlage in allen Räumen
• Einbauküche mit allen Geräten
• Holzofen in der Wohnküche
• Zwei WCs, davon eines als Gäste-WC
• Aufzug vorhanden
• WG-geeignet

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt ruhig im 8. Bezirk nahe dem Bennoplatz. Strassenbahnlinien 2, 5 und 12 sowie die U6-Station Josefstädter Straße sind in 3-4 Minuten zu Fuß erreichbar. Busverbindungen in 0,17 km Entfernung. Der Fernbahnhof ist 2,03 km entfernt, der Flughafen 9,72 km. Die Lage bietet gute Infrastruktur mit naher Erreichbarkeit von Einkäufen und Freizeitmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung
• Altbau aus der Jahrhundertwende
• Energieausweis: HWB 195 kWh/m²a
• Aufzug im Haus