Altbau-Wohnung Zieglergasse 133m²

Diese moderne Altbauwohnung im Herzen Wiens 7. Bezirk, Zieglergasse, bietet 133 m² Wohnfläche auf der 2. Etage eines 1900 erbauten Hauses. Sie verfügt über 3,5 Zimmer inklusive Wohnküche, ein Bad mit Fenster und Badewanne, separates WC sowie einen 2,33 m² großen Westbalkon. Die hohe Raumhöhe von 3,8 m verleiht den Räumen Großzügigkeit. Die Wohnung ist ost-west-ausgerichtet, mit Klimaanlage und Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Küche und das Bad sind möbliert, es gibt Anschluss für Waschmaschine, TV- und Internetanschluss. Der Zustand ist modernisiert, mit Lift, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

Highlights

• Komplett möblierte Küche und Bad
• Westbalkon mit 2,33 m²
• Klimaanlage (AC)
• Gas-Etagenheizung
• Lift vorhanden
• Hohe Decken (3,8 m)
• Ost-West-Ausrichtung
• Waschmaschinenanschluss

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt mitten im lebendigen 7. Bezirk, nur wenige Minuten von U-Bahn, Straßenbahn und Bus entfernt. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich innerhalb von 500 m. Kliniken und Einkaufszentren sind unter 1.500 m erreichbar. Die exzellente Infrastruktur bietet alles für den Alltag in der lebenswertesten Stadt der Welt.

Zusätzliche Informationen

• Bruttogesamtmiete: 3.800 EUR
• Betriebskosten zzgl. MwSt.: folgt (inkl. Lift)
• Kaution: 10.600 EUR
• Energieausweis: Heizwärmebedarf B (0,99 kWh/m²a)
• Beziehbar: sofort