Apartment ONE TOWER Balkon Loggia

Dieses möblierte 2-Zimmer-Apartment im ONE TOWER in Wien, Landstraße, überzeugt mit 65 m² Wohnfläche, Balkon und Loggia. Erbaut 2020 in neuwertigem Zustand bietet es einen faszinierenden Weitblick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über hochwertigen Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Nasszellen. Die offene Küche ist mit Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet. Im Vorzimmer gibt es Garderobe und Abstellraum, das Wohnzimmer Klimaanlage, Sofa, Esstisch und Fernseher. Das Schlafzimmer enthält Doppelbett, Kleiderschrank und Bürotisch. Das Badezimmer bietet Badewanne und Waschmaschine, separat WC.

Highlights

• Faszinierender Weitblick vom Balkon und Loggia
• Vollmöbliert und neuwertig
• Offene Küche mit hochwertigen Geräten
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Klimaanlage
• Badewanne und Waschmaschine
• Parkettboden und raumhohe Fenster
• Kellerabteil

Lage & Umgebung

Die Lage in Landstraße ist hervorragend mit U-Bahn U3 Gasometer in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, in 9 Minuten am Stephansplatz. Busse, Straßenbahn und Bahnhof Erdberg liegen unter 500 m entfernt, Autobahnanschluss St. Marx unter 750 m. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in weniger als 500 m erreichbar. Arzt und Klinik unter 250 m, Kindergarten und Schule unter 500 m. Nahe Prater und Donauinsel für Erholung. Im Haus: Pool, Fitnessraum, Sauna, Sicherheitsdienst.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete: € 1.949 inkl. Betriebskosten
• Fernwärme (Heizung/Warmwasser) extra, umgemeldet
• Kaution: € 6.000
• Verfügbar ab 04.05.2026, 3 Jahre Miete
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 29,52 kWh/m²a (B), fGEE 0,72 (A+)