5-Zimmer-Wohnung 190m² Landstraße

Einführung

Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 190 m² Wohnfläche liegt im Herzen von Wien, Landstraße. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Hauses und ist als Erstbezug verfügbar. Die Wohnung bietet zwei Balkone sowie lichtdurchflutete Räume für modernes Wohnen.

Die großzügige Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei separate Gäste-WCs. Hochwertiges Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung und Etagenheizung mit Gasbefeuerung für Komfort sorgen. Die Einbauküche ist modern ausgestattet. Klimaanlage gewährleistet angenehme Temperaturen. Die Balkone laden zum Entspannen ein und bieten eine gute Ausrichtung.

Highlights

• 190 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
• 2 Balkone
• Erstbezug in neuem Haus
• Einbauküche
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Hochwertiges Parkett
• 2 separate WCs
• Aufzug vorhanden

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in der Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien. U-Bahn ist weniger als 2 Minuten zu Fuß entfernt, Straßenbahn in 5 Minuten erreichbar. Supermarkt in 2 Minuten, Bäckerei direkt vor der Tür. Ärzte und Apotheken liegen unter 2 Minuten entfernt, Klinik in 2 Minuten. Schulen und Kindergarten sind in fußläufiger Entfernung, Universität in 6 Minuten erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet alles für den Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 149,44 kWh/m²a (Klasse D), F-GEE 2,5 kg/m²a (Klasse E)
• Aufzug im Haus
• 1 Kellerabteil
• Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung