Altbauwohnung Donaukanalblick

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 liegt im 4. Stock eines gepflegten Hauses in Wiens 3. Bezirk an der Erdberger Lände. Mit 114 m² Wohnfläche bietet sie hohe Decken, Fischgrätenparkett und Schallschutzfenster. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Stil und den atemberaubenden Fernblick über den Donaukanal vom Erker und Eckzimmer aus. Der Eingangsbereich verbindet die Räume optimal, ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist einbauküchenausstattet mit viel Arbeitsfläche. Die Schlafzimmer sind geräumig und vielseitig nutzbar.

Highlights

• Einbauküche
• Badewanne
• Parkettboden
• Fischgrätenparkett
• Aufzug vorhanden
• Abstellraum
• Fahrradraum
• WG-geeignet
• Fernblick Donaukanal

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt direkt an der Erdberger Lände mit Ausblick auf den Donaukanal. Die U3-Station Rochusgasse ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Schule und Kindergarten befinden sich innerhalb von 500 m. Rochusmarkt ist eine Station entfernt. Busse und Straßenbahn sind unter 500 m entfernt. Parks und Radwege am Donaukanal bieten Erholung.

Zusätzliche Informationen

• Etagenheizung
• Energieausweis: 127 kWh/m²a, Klasse D
• Kaution: 3 Bruttomieten