2-Zimmer-Wohnung Altbau 1020 Wien

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Bezirk von Wien, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Nestroyplatz (U1) entfernt. Sie liegt im 1. Stock eines Altbaus ohne Lift und bietet eine Wohnfläche von 52,76 m². Die Wohnung wird in durchschnittlichem Zustand wie besichtigt übergeben.

Beim Betreten gelangt man in einen kleinen Vorraum. Geradeaus liegt eine kompakte Kochnische mit Mini-Kühlschrank, Kochplatte und Mikrowelle. Die Dusche ist direkt von der Küche zugänglich, das WC separat im Vorraum. Ein großzügiges Wohnzimmer verbindet sich mit einem geräumigen Schlafzimmer. Die Ausstattung ist funktional, jedoch ohne Geschirrspülmaschine oder Backofen.

Highlights

• 2 Zimmer mit 52,76 m² Wohnfläche
• Zentrale Lage nahe U1 Nestroyplatz
• Kompakte Kochnische mit Kühlschrank, Kochplatte, Mikrowelle
• Separate Dusche und WC
• Altbau-Charme im 1. Stock
• Geräumiges Wohn- und Schlafzimmer
• Umfassende Infrastruktur in <500m Entfernung

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Leopoldstadt mit exzellenter Anbindung. U-Bahn (U1 Nestroyplatz), Straßenbahn und Bus sind in weniger als 500m erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Schule befinden sich ebenfalls unter 500m entfernt. Klinik, Kindergarten und Universität sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufszentrum und Bahnhof liegen unter 1.500m entfernt.

Zusätzliche Informationen

Die Wohnung wird zur Miete angeboten. Es liegt kein Energieausweis vor; die Energieeffizienz entspricht dem Alter und der Art des Altbaus. Übergabe wie besichtigt im durchschnittlichen Zustand.