Nette Wohnung/Nähe Karmelitermarkt

Im Herzen des 2. Bezirks steht diese nette Wohnung in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus ab sofort zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und wird ab sofort unbefristet vermietet.

Die U-Bahnlinie 2, Station "Schottenring" ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

• Raumaufteilung:
• - Wohnzimmer ca. 23,28 m²
• - Schlafzimmer ca. 22,05 m²
• - Vorzimmer ca. 8,74 m²
• - Einbauküche ca. 13,11 m²
• - Bad: Dusche ca. 2,75 m²
• - WC ca. 1,20 m²

• Ausstattung:
• - Einbauküche bestehend aus: E-Herd, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine.
• - Parkettboden
• - die Nassräume sind verfliest

• Infrastruktur:
• - Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die U-Bahnlinie 2.
• - In unmittelbarer Nähe befindet sich der Karmelitermarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants.
• - In idealer Nähe zum Donaukanal mit seinem großartigen Freizeitangebot gelegen.
• - Das Zentrum ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.

Laut Energieausweis vom 4.6.2020 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 77,24 kWh/m² pro Jahr auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gas: vorhanden