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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien!

Video zur Wohnung hier klicken (geringere Qualität für Mobiltelefone)

Eine erste Besichtigung ist am Sonntag 19.07. zwischen 1800 und 1900 möglich!

Anmeldung via E-Mail und Rückbestätigung unbedingt erforderlich.

Die gepflegte Wohnung mit guter Aufteilung liegt im Erdgeschoss und ist straßenseitig ausgerichtet.

Die 45m² gliedern sich wie folgt auf:

• Diele
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche (Baujahr 2024)

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der Ihnen einen Rückzugsort im Grünen mitten in der Stadt bietet.

Auch ein Kellerabteil ist der Wohung zugeordnet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.