Luxus 4-Zimmer Altbauwohnung mit Loggia in der Schloßgasse, 1050 Wien

Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung aus dem Jahr 1913 in der Schloßgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk vereint klassischen Charme mit modernem Komfort auf 144 m² Wohnfläche. Im 4. Stock mit Aufzug gelegen, bietet sie vier zentral begehbaren Zimmern, eine Loggia und eine elegante Ausstattung. Der Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, eine hochwertig eingerichtete Küche, ein Gäste-WC, ein großzügiges Vorzimmer als Garderobenbereich, ein extravagantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Edles Fischgrätparkett, einzigartige Türvertäfelungen und großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente mit unverbautem Ausblick.

• 144 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, 1 Badezimmer und 2 separaten WCs
• Hochwertiges Fischgrätparkettboden
• Loggia für zusätzlichen Wohnkomfort
• Aufzug vorhanden
• Etagenheizung mit Gasbefeuung
• Abstellraum integriert
• Kabel- und Sat-TV-Anschluss
• Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fenstern

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral im aufstrebenden 5. Bezirk Margareten, nahe dem Schloßquadrat und nur wenige Gehminuten von der Margaretenstraße entfernt. Die Umgebung bietet exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und dem Naschmarkt in unmittelbarer Nähe. Parks laden zur Erholung ein. Die Anbindung ist hervorragend: U4-Station Pilgramgasse oder Margaretengürtel in 5 Gehminuten, Buslinien 12A, 14A, 59A sowie Straßenbahnen sorgen für schnelle Verbindungen ins Zentrum. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Schloßgasse mit historischem Flair und Grün verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.

Zusätzliche Informationen

• Miete (genaue Konditionen auf Anfrage)
• Energieausweis: HWB 171,4 kWh/m²a (Klasse E), F-GEE 3,5 (Klasse F)
• Etagenheizung
• Baujahr 1913, hochwertig saniert