4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, 1060 Wien

Diese stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines modernen Hauses aus dem Jahr 2009 in 1060 Wien bietet 105 m² Wohnfläche und eine sonnige Südost-Terrasse von 8 m². Die helle, offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und E-Geräten führt direkt auf die Terrasse. Drei separate Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche und WC, sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sorgen für hohen Komfort. Ein Gäste-WC, Klimaanlage in allen Räumen, außenliegender Sonnenschutz und Gas-Zentralheizung runden die Ausstattung ab. Die Wohnung ist neuwertig und schlüsselfertig.

Highlights

• Südost-Terrasse 8 m²
• Moderne Einbauküche mit E-Geräten
• Klimaanlage in allen Zimmern
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer + Gäste-WC
• Gas-Zentralheizung
• Aufzug vorhanden
• Kellerabteil + Waschküche

Lage & Umgebung

Im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf gelegen, mit Mariahilfer Straße, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar. U-Bahn in 2 Minuten, Bus in 3 Minuten, Bahnhof in 3 Minuten. Supermarkt & Bäckerei unter 250 m, Schule unter 100 m, Kindergarten unter 175 m. Apotheke und Ärzte in weniger als 300 m, Grünflächen und kulturelle Angebote in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: € 2.695 inkl. BK, USt.
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 39,07 kWh/m²a (Klasse B)
• Sofort verfügbar
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz