Sanierte 2-Zimmer-Wohnung Meidling

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in Wiens 12. Bezirk, Meidling. Der durchdachte Grundriss umfasst einen geräumigen Vorraum, separates WC, Abstellraum, modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit vollausgestatteter Einbauküche. Die Westausrichtung der hofseitigen Wohnküche sorgt für angenehmes Sonnenlicht am Abend. Hochwertiger Eichenparkettboden, stilvolle Fliesen und moderne Ausstattung wie Hansgrohe-Armaturen und Geräte von AEG und Gorenje verleihen ein hohes Wohngefühl. Die Wohnung ist nach umfassender Sanierung zum Erstbezug verfügbar.

Highlights

• Erstbezug nach Sanierung
• Wohnküche mit Innenhof-Ruhelage
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Fernwärme-Zentralheizung
• Außenjalousien und Holz-Alu-Fenster
• Aufzug im Haus
• Kellerabteil inklusive
• Photovoltaikanlage am Dach

Lage & Umgebung

Die Meidlinger Hauptstraße bietet exzellente Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in unter 500 m Entfernung. Der Meidlinger Markt und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn U6 an Niederhofstraße/Meidling ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Bahnhof Meidling mit Schnellbahn und Regionalzügen liegt ebenfalls unter 500 m entfernt. Buslinien wie 10A, 63A, 7A und 9A sorgen für optimale Anbindung. Schulen, Kindergärten und Kliniken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zusatzinformationen

• Miete: Nicht angegeben
• Energieausweis: Heizung C (45,7 kWh/m²a), FGEE B (0,88 kWh/m²a), gültig bis 31.08.2025
• Kellerfläche: 3,73 m²
• Handover: Zum Erstbezug nach Sanierung 2025