Nähe U4 / U6 I 60m² Dachterrasse I Lift I Klimaanlage I Zweitbezug nach Generalsanierung

Zwischen U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel I Zweitbezug nach Generalsanierung I Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse I unbefristet

Ideal für Pärchen und Singles

Hardfacts

• 4 Zimmer (rund 125m² Wohnfläche)
• Terrasse (ca 6,50m²) und Dachterrasse (ca 58m²)
• separate Küche
• Dachgeschosswohnung
• Personenaufzug vorhanden
• Gas-Etagenheizung
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Klimaanlage in drei Räumen
• separates WC
• Abstellraum vorhanden
• Ausrichtung: SW / NO
• Kellerabteil vorhanden
• Nähe: Gaudenzdorfer Gürtel, Eichenstraße, Schönbrunner Straße
• Öffentliche Anbindung: U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel
• Befristung: unbefristet (3 Jahre Kündigungsverzicht)
• Verfügbarkeit: ab sofort

Kostenaufschlüsselung

• Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.966,52 Euro
• Kaution = 9.500 Euro

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.