2-Zimmer-Wohnung in 1070 Wien

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau bietet rund 49 m² Wohnfläche im 6. Liftstock. Sie ist ideal für Singles oder Paare und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Vom Vorraum aus erreichen Sie die helle Wohnküche mit moderner Einbauküche, das ruhige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Ost-Ausrichtung bringt angenehmes Morgenlicht in die Räume. Der Neubau aus dem Jahr 2004 ist gepflegt und verfügt über Zentralheizung mit Gas und ein Kellerabteil.

Highlights

• 49 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern
• Moderne Einbauküche in offener Wohnküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Ost-Ausrichtung mit Morgenlicht
• Zentralheizung (Gas)
• Parkett- und Fliesenböden
• Fahrstuhl vorhanden
• Kellerabteil

Lage & Umgebung

Die Wohnung in der Kaiserstraße 68 liegt in ausgezeichneter Lage im 7. Bezirk Neubau. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind direkt vor der Haustür. Die Mariahilfer Straße mit Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. U-Bahn U6 (Thaliastraße) und U3 (Zieglergasse) sind unter 250 m entfernt, Straßenbahn und Bus in unter 50 m. Schulen, Kindergärten und Kliniken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Miete: € 1.214,35 inkl. BK, USt.
• Akonto Heizung: € 41,59; Warmwasser: € 19,06
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 36,2 kWh/m²a (Klasse B)
• Ab sofort beziehbar, 5 Jahre befristet