2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in 1070 Wien

In zentraler Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk wird eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² zur Miete angeboten. Die Wohnung liegt im 6. Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2004 und ist ab sofort beziehbar.

Über den Vorraum gelangt man direkt in die Wohnküche mit Einbauküche, von der aus das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne erreichbar sind. Ein separates WC und ein Kellerabteil ergänzen die praktische Raumaufteilung.

Highlights

• ca. 49 m² Wohnfläche
• 6. Liftstock
• 2 Zimmer mit Wohnküche
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Kellerabteil
• Ost-Ausrichtung mit Morgenlicht

Location & Surroundings

Die Wohnung befindet sich in der Kaiserstraße 68, 1070 Wien, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind fußläufig erreichbar. Cafés, Restaurants und Boutiquen liegen in unmittelbarer Nähe. Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen sind weniger als 5 Minuten entfernt. Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein.

Additional Information

Der Mietpreis beträgt 1.214,35 € inklusive Betriebskosten und USt. Akonto Heizung: 41,59 €, Akonto Warmwasser: 19,06 €. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Mietvertragserrichtung: 155,00 € inkl. USt. Der Heizwärmebedarf beträgt 36,20 kWh/m²a (Klasse B). Die Wohnung wird 5 Jahre befristet vermietet.