1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

In der ruhigen Zollergasse 17 im 7. Wiener Bezirk wird diese etwa 35 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Garten und Terrasse ab sofort zur Miete angeboten.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Der gepflegte Zustand und der hervorragende Grundriss sorgen für angenehmes Wohnen.

Zusätzlich stehen ein Fernseh- und Internetanschluss, ein Personenaufzug und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gaszentralheizung.

Highlights

• Ca. 14 m² Garten und ca. 7 m² Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Parkettboden
• Personenaufzug
• Kellerabteil
• Gaszentralheizung
• Fernseh- und Internetanschluss

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Mariahilfer Straße und des MuseumsQuartiers. Zahlreiche Cafés, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist optimal: Die U-Bahn-Station U3 ist fußläufig, Straßenbahnlinie 52 sowie Buslinien 13A und 14A halten in der Nähe.

Additional Information

Der Mietzins beträgt 773,44 Euro inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die monatliche Gesamtbelastung inklusive Heizung und Warmwasser beträgt 848,39 Euro. Die Energiekennzahlen liegen bei einem HWB-Wert von 64,69 kWh/m²a (Klasse C) und einem fGEE-Wert von 1,13 (Klasse C). Der Bezug erfolgt nach Absprache.