Das Wohnprojekt ODO25 entsteht in der Odoakergasse 25 im 16. Bezirk Wiens, am Fuße des Wilhelminenbergs, und bietet 61 hochwertige Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von 30 bis 80 m². Der Neubau ist für 2026 geplant und kombiniert modernes Design mit nachhaltigen Konzepten, einschließlich einer geplanten ÖGNI-/DGNB-Gold-Zertifizierung. Die Anlage umfasst 1,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen, teilweise mit privaten Freiflächen wie Balkonen, Loggien oder Terrassen, sowie eine Atelier- oder Büroeinheit. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, bodentiefe Fenster für viel Licht und effiziente Raumplanung aus. Die Ausstattung ist hochwertig: Voll eingerichtete Küchen, Vinylböden in Eichenoptik, Fliesen in Bädern, Kunststoff-Alu-Fenster, Sicherheitstüren und Glasfaseranschluss. Heizung und Kühlung erfolgen über Deckenflächen mit Erdwärme und Wärmepumpe. Der 7-stöckige Bau mit Flachdach bietet einen Fahrstuhl und ist energieeffizient mit HWB-Wert 26,2 kWh/m²a und F-GEE 0,66 kWh/m²a. Die Orientierung variiert, viele Einheiten haben Ausblick ins Grüne.

• Energieeffiziente Heizung und Kühlung mit Erdwärme und Wärmepumpe
• Voll ausgestattete Küchen in allen Wohnungen
• Vinylböden in Eichenoptik und Fliesen in Sanitärräumen
• Bodentiefe Fenster für optimale Belichtung
• Private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen (bis 10,49 m²)
• Fahrradabstellraum und Kinderspielraum
• Begrünter Innenhof, Fassaden- und Dachbegrünung
• Sicherheitstüren (WK2/RC2) und Glasfaseranschluss

ODO25 liegt zentral in Ottakring und verbindet städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Der Wilhelminenberg, Steinhofgründe und Kongresspark sind in kurzer Distanz für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die U-Bahn-Station Ottakring (U3) ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und verbindet schnell mit dem Stadtzentrum. Straßenbahnen (Linien 2, 10, 33, 44, 46) und Busse (45A, 46A, 46B, N46) halten in unter 2 Minuten Entfernung. Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren liegen innerhalb von 5 Minuten zu Fuß, ebenso Ärzte, Apotheken und Kindergärten. Schulen sind unter 200 m entfernt, Universitäten in 1,6 km.

• Mietpreise ab 810 € brutto monatlich, je nach Größe und Ausstattung bis 1.299 €
• Nebenkosten ca. 78–143 € netto monatlich
• Kaution 3 Monatsmieten (z. B. 2.430–3.900 €)
• Energieeffizienz: HWB B (26,2 kWh/m²a), F-GEE A+ (0,66 kWh/m²a), gültig bis 2035
• Fertigstellung und Übergabe ab 01.07.2026
• Befristeter Mietvertrag: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Frist