2-Zimmer-Wohnung Ottakring U3

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock in Wien Ottakring wurde 1998 erbaut und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 46,76 m² und einer Raumhöhe von 2,50 m bietet sie einen guten Grundriss und eine ruhige Lage zum grünen Innenhof. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und verfügt über eine offene Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, separatem WC sowie Zentralheizung. Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet, was für eine angenehme Ruhe sorgt. Die Ausstattung umfasst eine vollausgestattete Küche und einen Energieeffizienzpass mit HWB B und FGE C.

Highlights

• Ruhelage zum grünen Innenhof
• Offene Einbauküche vollausgestattet
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Zentralheizung
• Aufzug vorhanden
• Parkplatz im Haus mietbar
• Moderne Raumhöhe 2,50 m

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in der Ottakringer Straße in Wien 16., Ottakring. Öffentliche Verkehrsmittel wie U3, S-Bahn und Straßenbahn sind in 5 Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich alle unter 500 m entfernt. Kliniken und Einkaufszentren sind unter 1.000 m zugänglich. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Bus, Bahnhof und Geldautomaten in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete: EUR 1.010,88 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser
• Hauptmiete: EUR 661,13
• Kautionshöhe: 3 BMM
• Energiepass: HWB 42,8 kWh/m²a (Klasse B), FGE 1,09 kg/m²a (Klasse C), gültig bis 2032
• Bezug: Sofort