1-Zimmer-Apartment Neubau Wien 1140

Dieses hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment im modernen Neubau von 2021 in Wien 1140, 14. Bezirk Penzing, bietet 44,7 m² Wohnfläche auf der 2. Etage eines 6-geschossigen Hauses. Der großzügige Wohn-Schlafbereich mit 29 m² ist durch große Fenster hell und freundlich. Der Eingangsbereich mit Fliesen führt zum Badezimmer mit Dusche, separater Toilette und in den Wohnbereich mit vollausgestatteter offener Einbauküche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung umfasst Eichenparkett, Fußbodenheizung über Zentralheizung, Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores. Im Haus gibt es Aufzug, Kellerabteile, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Fahrradabstellraum. Der Neubau ist barrierefrei, seniorengerecht und rollstuhlgerecht.

Highlights

• 44,7 m² Wohnfläche, 29 m² Wohn-Schlafbereich
• Voll ausgestattete offene Einbauküche
• Eichenparkett und großformatige Fliesen
• Fußbodenheizung und Zentralheizung
• Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores
• Abstellraum, Keller, Waschküche, Fahrradraum
• Aufzug, barrierefrei und seniorengerecht
• Energieeffizient: HWB B (26,62 kWh/m²a), F-GEE A

Lage & Umgebung

Die Lage in Penzing ist ideal mit Bahnhof Penzing, Eduard-Gurk-Park und Schönbrunn in der Nähe. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind unter 500 m entfernt, U-Bahn in 1.000 m. Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule liegen alle unter 500 m. Klinik unter 1.500 m, Einkaufszentrum ebenso. Universitätsstandort in 1.000 m erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Bruttomiete inkl. BK und USt: 862,70 €
• Miete inkl. Wasser, Heizung, Strom, Internet: 992,22 €
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Befristet 4 Jahre, kündbar nach 1 Jahr mit 3 Monaten Frist
• Energieausweis: Bedarf, gültig bis 2028