Erstbezug nach Renovierung - Helle 6 Zimmer Wohnung Nähe U4 Braunschweiggasse

Vermietet wird eine ca. 161m² große, helle Altbauwohnung in einem stilvollen Altbau, nur 3 Gehminuten von der U4 Station Braunschweiggasse entfernt. In der Nähe befindet sich auch die Kennedybrücke und das Zentrum von Hietzing mit der gesamten Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie einem vielfältigen Gastronomieangebot. Auch der Eingang zum Schloßpark Schönbrunn ist nur einige Minuten entfernt.

Die Wohnung wurde soeben umfangreich renoviert und verfügt über 6 Zimmer mit folgender Raumaufteilung:

• großzügiger Eingangsbereich/Vorraum
• Neue Küche (möbliert und komplett ausgestattet) mit eigenem Platz für Essbereich
• 6 Zimmer (4 Zimmer südseitig zur Penzingerstraße, 2 Zimmer nordseitig in den Garten)
• Separate Toilette mit Handwaschbecken
• Bad mit WC, Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WM Anschluss
• Abstellraum / Speis
• geräumiges Kellerabteil
• Garten Benutzung

Die geräumige Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss (alle Zimmer sind zentral begehbar), den sehr guten Zustand sowie zahlreichen stilvollen Details.

Die Beheizung erfolgt mit Gasetagenheizung, die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.