Großzügige Neubauwohnung mit Balkon – lichtdurchflutet & modern in 1140 Wien

Diese neuwertige, lichtdurchflutete Neubauwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, innenhofseitige Ausrichtung. Die Wohnung ist zentral begehbar und bietet ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente.

Das helle Wohnzimmer verfügt über eine moderne, offene Wohnküche, die mit sämtlichen Geräten und praktischen Ausstattungsdetails ausgestattet ist. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zum Balkon.

Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine elegante Marmorfliesen-Optik, ergänzt durch ein separates WC.

Elektrische Außenrollläden sorgen für komfortablen Sonnen- und Sichtschutz. Durch die innenhofseitige Ausrichtung bietet die Wohnung eine angenehme Kombination aus urbaner Lage und ruhigem Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Personenaufzug sowie über eine Fußbodenheizung. Vom Eingangsbereich aus, befindet sich am Gang das WC und links das große Wohnzimmer mit der modernen Wohnküche. Auf der rechten Seite erreicht man einen Vorraum mit jeweils Zugang zu beiden Schlafzimmern und Badezimmer. Beide Schlafzimmer inkl. Wohnzimmer haben einen Zugang zum großen Balkon, welcher sich über die gesamte Länge der Wohnung zieht.

Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes, komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung schätzen. Der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Ausklingen des Tages ein.

Wände und Böden werden vor der Übergabe noch fachgerecht hergerichtet und verbessert, sodass die Wohnung in einem neuwertigen und hochwertigen Zustand übergeben wird.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.