Sanierte 2-Zimmer-Wohnung, 1150 Wien

Einführung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in der Goldschlagstraße 64 im 15. Bezirk von Wien steht als Erstbezug nach Sanierung zum Bezug nach Absprache zur Verfügung. Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1900. Sie gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht, die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet. Der Zustand ist saniert, mit Parkettboden und Gasetagenheizung. Die Ausrichtung sorgt für angenehmes Licht.

Highlights

• Moderne, voll ausgestattete Wohnküche
• Parkettboden
• Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
• Lift vorhanden
• Kellerabteil
• Fernseh- und Internetanschluss
• Barrierefrei

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Schweglerstraße, erreichbar in 5 Minuten zu Fuß. Straßenbahnlinien 9 und 49 sowie Buslinie 12A bieten optimale Anbindungen. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Der 15. Bezirk verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete zzgl. Möbelmiete und Betriebskosten: 1.121,44 €/Monat
• Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) verbrauchsabhängig
• Energieausweis: HWB 125,5 kWh/m²a (Klasse D), FGE 2,57 kg/m²a (Klasse E)
• Bezug nach Absprache