Helle 1-Zimmer-Wohnung Gasometer

Einführung

Diese helle 50 m² Wohnung im 8. Stock des Gasometers in Wien-Simmering überzeugt durch ihre zentrale Lage und viel Tageslicht. Erbaut um 2001, bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich inklusive integrierter Kochnische. Der funktionale Vorraum eignet sich ideal für eine Garderobe. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Einlagerungsraum im selben Stockwerk sorgen für ausreichend Stauraum. Die gepflegte Wohnung ist flexibel einrichtbar und bietet eine ruhige Atmosphäre trotz zentraler Position.

Highlights

• Helle Ausrichtung mit viel Tageslicht
• Integrierte Kochnische
• Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum in der Wohnung
• Aufzug und barrierefreier Zugang
• Zentralheizung
• Kabel- und Sat-TV
• Kellerabteil

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral im Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Fitness und Freizeitangebote befinden sich direkt im Gasometer-Gebäude. Die U3-Station Gasometer ist nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie schnell ins Wiener Zentrum. Die Lage in Simmering, Bezirk 11, bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete brutto: € 850
• Kaution: € 2.550
• Mietdauer: 5 Jahre
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 54,4 kWh/(m²a), Klasse C