3-Zi-Gartenwohnung Salzburg 74m²

Diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung im Quartier Rauchmühle in Salzburg bietet 74 m² Wohnfläche, eine 15 m² Terrasse und 57 m² Garten. Erbaut 2020 als Neubau mit hochwertiger Ausstattung und Raumhöhe bis 2,70 m. Die offene Wohnküche mit Markengeräten, heller Wohn-Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang, zwei Schlafzimmer, separates Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC sorgen für Komfort. Eichenparkett in Wohnräumen und Feinsteinzeug im Bad. Die Wohnung ist neuwertig, südwest-ausgerichtet und barrierefrei.

Highlights

• Offene Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten
• 15 m² Terrasse und 57 m² Garten
• Eichenparkettboden in Wohnräumen
• Badewanne und Gäste-WC
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrradraum
• Aufzug und barrierefrei
• Energieeffizienz: HWB B, FGE A

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral im attraktiven Quartier Rauchmühle. Kindergarten in <50 m, Schule <125 m, Supermarkt <325 m, Bahnhof <350 m. Bus <275 m, Arzt <250 m, Apotheke <375 m. Autobahnanschluss <1,7 km, Flughafen <2,4 km. Hochwertige Infrastruktur mit guter Anbindung.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung, Neubau 2020
• Wohnfläche 74 m², 3 Zimmer
• Energieausweis: HWB 25,5 kWh/m²a (Klasse B)
• Inklusive Tiefgaragenstellplatz