3-Zimmer-Wohnung in der Salzburger Altstadt

Diese 105 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im historischen Zentrum von Salzburg, nur wenige Schritte vom Dom entfernt.

Der großzügige Grundriss umfasst ein zentrales Vorzimmer, ein Wohnzimmer von über 40 m² mit drei Fenstern, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Elektroherd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Gefrierschrank sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Hochwertiger Eichenholzboden und Fliesen im Bad prägen das Interieur. Ein hofseitig ausgerichteter Balkon mit Südwest-Ausrichtung rundet das Angebot ab.

Highlights

• 105 m² Wohnfläche im historischen Zentrum
• Über 40 m² großes, helles Wohnzimmer
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Eichenholzboden und Fliesen
• Hofseitiger Balkon mit Südwest-Ausrichtung
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Salzburger Dom entfernt. Mehrere Nahversorger und Gastronomiebetriebe sind in unmittelbarer Nähe. Die O-Bus-Linien 3, 5, 6 und 7 bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind innerhalb von 500 Metern erreichbar.

Additional Information

Die Wohnung wird zur Miete angeboten. Der Energiebedarf beträgt 191 kWh/m²a (Klasse E), der Endenergiebedarf 2,39 kWh/m²a (Klasse D). Der Energieausweis ist bis Mai 2032 gültig. Eine Anrainerparkgenehmigung kann beim Magistrat beantragt werden.