Immobilienbild 1
Immobilienbild 2
Thalstraße 87-89, 8051 Graz

Erstbezug Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung

869/Monat
20/m²
  • 44 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.01.2026
Baujahr 2022
Sofort verfügbar
1. Stock
Gebäude mit 3 Stockwerken
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

Willkommen bei Stadt.Land.Thal - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt!

Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt.

In der Thalstraße 87 bieten wir Ihnen 19 Erstbezug Wohnungen in einem modernen Neubauprojekt. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Lift sowie überdachte Parkplätze.

Jede Mietwohnung ist gut aufgeteilt und besitzt private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiges Kellerabteil.

Unsere lichtdurchflutete Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern bieten eine Wohnfläche von 44m² bis 68m².

Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die das Wohnklima positiv beeinflusst.

Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen.

Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Balkonwohnung ist ab sofort verfügbar.

Zimmeraufteilung:

  • 1 Vorraum
  • 1 Badezimmer mit Dusche und WC
  • 1 Abstellraum
  • 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon)
  • 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balkon)

Das Wichtigste auf einen Blick:

  • 2 Zimmer
  • ca. 44,51 m²
  • Erstbezug
  • großer Balkon
  • moderne Küche inkl. Elektrogeräte
  • lichtdurchflutete Wohnräume
  • ruhige Wohngegend
  • Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz
  • Garagenplatz mit Starkstromanschluss

Videotour verfügbar!

Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Thalstraße 87-89

8051 Graz

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Schlafzimmer · 1 Bad
Fläche
44,5 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon
    13,4m²
  • Terrasse

Gesamtmiete

869/Monat
20/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 52€ MwSt.
568€
Betriebskosten
Basis + 11€ MwSt.
118€
Warmwasserkosten
Basis + 13€ MwSt.
80€
Sonstiges
95€

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundriss

Vertrieb

Vertrieb anfragen

Vertrieb kennt alle Details zur Immobilie.

Vertrieb antwortet meist noch am selben Tag.