Zentrale 2-Zimmer-Wohnung beim Kunsthaus

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Graz und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 49,92 m² einen idealen Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes und wurde im Jahr 2023 renoviert.

Der Eingangsbereich führt in einen Vorraum, der zur offenen Küche und zum Wohnbereich führt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einen Balkon mit Blick auf die umliegende Stadt.

Die Ausstattung umfasst Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden im Badezimmer. Die Küche ist mit Einbauküchenelementen ausgestattet und die Wohnung wird zentral mit Fernwärme beheizt.

Highlights

• Einbauküche mit modernen Elementen
• Badewanne mit Fenster und Waschmaschinen Anschluss
• Balkon mit Aussicht auf die Stadt
• Parkettböden im Wohn- und Schlafraum
• Fliesenböden im Badezimmer
• 2. Etage mit Fahrstuhl
• Zentrale Heizung mit Fernwärme

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt zentral in der Feuerbachgasse 6 und ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Die Nähe zum Kunsthaus und zum Südtirolerplatz bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Möglichkeiten. Mit weniger als 100 Metern Entfernung sind Straßenbahn und Bus leicht erreichbar.

Additional Information

• Die Wohnung ist für die Vermietung vorgesehen und wird mit einer Kaution von zwei Monatsmieten vermietet.
• Die Energieeffizienzklasse C bei einem HWB-Wert von 68,5 kWh/m²a garantiert eine effiziente Heizung.
• Parkmöglichkeiten bestehen durch die Kurzparkzone mit Dauerparkerlaubnis.