2-Zimmer-Neubauwohnung Kopfing, 48 m²

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 48,63 m² Nutzfläche entsteht in zentraler, ruhiger Lage in Kopfing im Innkreis. Das Baujahr ist 2025, der Erstbezug erfolgt im Herbst 2026. Die Wohnung bietet einen großzügigen Grundriss mit hellen Räumen, großen Fensterflächen und hochwertiger Ausstattung. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie Wohnküche. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen ein. Die moderne Bauweise erreicht die Optimalenergiestufe mit HWB 31 kWh/m²a (Klasse B) und F-GEE 0,71 (Klasse A). Fußbodenheizung mit Fernwärme sorgt für effizientes Wohnen.

Highlights

• Balkon und Terrasse
• Badewanne im Badezimmer
• Parkettboden
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Aufzug vorhanden
• Kellerabteil, Fahrradraum
• Tiefgaragenparkplatz und Freiluftstellplatz
• Gartennutzung und Spielplatz

Lage & Umgebung

Die Wohnanlage liegt zentral und ruhig in Kopfing im Innkreis. Einkäufe, Gastronomie, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Schärding in wenigen Minuten. Die Innviertler Landschaft mit Grünflächen und Baumkronenweg bietet Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Zusätzliche Informationen

• Geförderte Mietwohnung nach OÖ Wohnbauförderung
• Mietkauf-Option mit flexiblem Kaufrecht nach 10 Jahren
• Strom-, Warmwasser- und Heizkosten abrechnen mit Versorger
• Übergabe Herbst 2026
• Einkommensgrenzen gelten (1 Person max. 50.000 € netto)