Helle Neubauwohnung mit Balkon und Parkett

Diese moderne Neubauwohnung im zweiten Obergeschoss liegt in Wien Seestadt und bietet 61,24 m² Wohnfläche auf zwei Zimmern.

Zur Wohnung gehören eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separates WC sowie ein Balkon mit Loggia.

Hochwertiges Eichenparkett, großflächige Fliesen im Bad, Fernwärme und ein Glasfaseranschluss sorgen für zeitgemäßen Komfort.

Highlights

• Hochwertiges Eichenparkett in allen Räumen
• Offene Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung
• Balkon mit Loggia und Süd-Ausrichtung
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC und praktischer Abstellraum
• Fernwärme und Glasfaseranschluss
• Lift, Fahrradabstellraum und Kinderspielplatz im Haus

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Wiener Bezirk Donaustadt, nur wenige Gehminuten von Supermärkten und Bushaltestellen entfernt. Die U-Bahn-Station Aspernstraße ist etwa 15 Minuten zu Fuß oder wenige Minuten mit dem Bus erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich innerhalb eines Radius von 1 km. Zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen der Seestadt Aspern laden zum Verweilen ein.

Additional Information

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr. Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet, eine Kaution von 3 BMM sowie eine Vertragserrichtungsgebühr fallen an. Ein Energieausweis der Klasse B liegt vor, der bis 2031 gültig ist.