Charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in Wien 7.

Diese charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im dritten Stock eines 1894 erbauten Gebäudes an der Mariahilferstraße 126 in Wien 7. Mit einer Wohnfläche von 91,43 m² bietet die gepflegte Wohnung viel Raum für ein komfortables Stadtleben.

Die Wohnung umfasst einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und eine Küche mit Einbaugeräten. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, wobei die Kosten für Strom und Gas verbrauchsabhängig zusätzlich berechnet werden.

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt direkt an der Mariahilferstraße mit perfekter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Banken und Postämter sind alle weniger als 250 m entfernt. Der Westbahnhof mit U3, U6, Straßenbahn und Buslinien ist unmittelbar vor der Tür erreichbar.

Additional Information

Die Wohnung wird ab Juni verfügbar sein. Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit Einkommensnachweis verlangt. Der Energieausweis zeigt eine HWB-Wert von 196,05 kWh/m²a und eine Fgee-Wert von 1,64.