Helle Etagenwohnung mit Parkett nahe Schloss Belvedere

Helle Etagenwohnung mit rund 61 m² Wohnfläche im 5. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1954. Die Wohnung überzeugt durch großzügige Fensterflächen, hochwertigen Parkettboden und eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und separatem WC.

Die Vermietung erfolgt befristet auf fünf Jahre ab Juli 2026 zu einer monatlichen Miete von 1.160 Euro inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Eine Kaution in Höhe von vier Monatsmieten wird verlangt.

Highlights

• Helle Räume mit Parkettboden
• Personenaufzug im Haus
• Barrierefreier Zugang
• Rolläden vorhanden
• Einbauküche
• Fliesen und Parkett als Bodenbeläge
• Separates WC

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in der Weyringerstraße im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden, unweit von Schloss Belvedere und dessen weitläufigen Parkanlagen. Der Wiener Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet optimale Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Additional Information

Miete 1.160 Euro inklusive Betriebskosten und USt. Kaution beträgt vier Monatsmieten. Mietdauer fünf Jahre befristet. Bezug ab Juli 2026.