Reiheneckhaus mit Garten und Terrassen

Dieses moderne Reiheneckhaus in Sankt Marein im Mürztal bietet auf 107,27 m² Wohnfläche vier gut geschnittene Zimmer mit einem durchdachten Grundriss. Das Haus wurde 2026 erbaut und befindet sich in Erstbezug. Es verfügt über einen Garten von 168,5 m² sowie zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 67,93 m².

Die helle und freundliche Raumgestaltung mit fließenden Übergängen schafft optimale Bedingungen für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei Autoabstellplätze sowie mehrere sanitäre Einrichtungen sorgen für zusätzlichen Komfort.

Highlights

• 107,27 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
• Erstbezug und Neubau aus 2026
• Garten mit 168,5 m²
• Zwei Terrassen, darunter eine Dachterrasse
• 2 Autoabstellplätze
• 2 separate WCs
• Hervorragende Energieeffizienz mit HWB 43,6 und Klasse C

Location & Surroundings

Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Sankt Marein im Mürztal. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Der Ortskern mit Arzt, Apotheke und Supermarkt ist wenige Minuten entfernt. Der Bus ist in unter 10 Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss liegt in unter 5 Minuten und der Bahnhof ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Additional Information

Die Immobilie wird zur Miete angeboten mit einer Kaufoption. Der Energieausweis ist bis 2034 gültig und zeigt die Klasse C für den Heizwärmebedarf sowie Klasse A++ für den Gesamtenergiebedarf.