Erstbezug Reihenhaus mit Garten und Kaufoption

Dieses moderne Reihenhaus in Sankt Marein im Mürztal bietet auf 107 m² Wohnfläche mit Baujahr 2026 eine optimale Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer Wohnküche und separaten Sanitärbereichen.

Es verfügt über zwei Terrassen mit insgesamt 66 m², einen privaten 53 m² großen Eigengarten sowie zwei Parkplätze und ist lichtdurchflutet mit Außenrollos und Parkett- und Fliesenböden.

Ausgestattet mit einer Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, bietet es eine energieeffiziente Heizung mit HWB-Wert von 43,6 kWh/m²a und Energieeffizienzklasse A++.

Location & Surroundings

Die Lage in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend ermöglicht direkten Zugang zu Wander- und Radwegen. Das Ortszentrum mit Arzt, Apotheke und Supermarkt ist wenige Minuten entfernt. Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof sind in unter 15 Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Bruck an der Mur, Mürzzuschlag und Graz.

Additional Information

Dieses Erstbezugsobjekt mit Energieausweis Gültigkeit bis 2034 verfügt über zwei separate Toiletten und ist barrierefrei zugänglich. Es handelt sich um eine Mietimmobilie mit Kaufoption. Die Übergabe erfolgt nach Fertigstellung im Jahr 2026.