Büro-Lager 726m² Wien 1230

Diese Büro- und Lagerkombination befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Industriezentrum Liesing, Wien 1230. Die Nutzfläche umfasst 726 m² Bürofläche und 2796 m² Lagerfläche. Die Immobilie stammt aus industriellem Umfeld und bietet ebenerdige Einfahrtstore sowie eine Raumhöhe von 7 m. Der Zustand ist gepflegt mit Industrieboden, natürlicher und künstlicher Beleuchtung sowie Heizung durch Lüfter. Regalsysteme sind vorhanden und können übernommen werden. Die Anbindung ans höherrangige Straßennetz erfolgt über die nahe Autobahnauffahrt Vösendorf.

• Industrieboden (Fliesen, Teppich, Linoleum)
• Raumhöhe 7 m
• Ebenerdige Einfahrtstore
• Regalsystem vorhanden (übernehmbar)
• Natürliche und künstliche Beleuchtung
• Fernheizung mit Lüftern
• Gepflegter Zustand
• Ideale Lage im Industriezentrum

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt inmitten des etablierten Industriezentrums Liesing. Die Anbindung an die Autobahnauffahrt Vösendorf erfolgt in wenigen Minuten. Tägliche Nahversorgung ist fußläufig erreichbar und somit sehr gut bewertet. Verkehrswege und Infrastruktur unterstützen Betriebe aus Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichter Produktion optimal. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung einer Büro- und Lagerfläche von 726 m² Nutzfläche (Büro) + 2796 m² Lager
• Energieausweis: Gebäudeart nichtwohn
• Zustand: Gepflegt
• Verkaufstatus: Offen