Tiefgaragenstellplätze am Franz-Josefs-Kai

Zwei Tiefgaragenstellplätze in bester Lage am Franz-Josefs-Kai 51 im 1. Bezirk von Wien stehen ab sofort zur Miete. Die Plätze befinden sich im 3. Untergeschoss eines Neubaus mit vollständiger Erschließung. Die zentrale Position direkt am Donaukanal gewährleistet optimale Erreichbarkeit. Die Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 in unmittelbarer Nähe.

Die Stellplätze sind ideal für Berufstätige, Anrainer oder Pendler. Die Lage in der Wiener Innenstadt bietet Nähe zu Restaurants, Geschäften und Bürostandorten. Der Neubau-Zustand sorgt für moderne Standards. Energieeffizienz ist mit Heizwärmebedarf von 26,40 kWh/m²a (Klasse B) und FGE-Gebrauchszahlfaktor von 0,67 (Klasse A+) ausgezeichnet.

Highlights

• Tiefgaragenstellplätze in Top-Innenstadtlage
• Direkt am Donaukanal und Schottenring
• Neubau mit voller Erschließung
• Exzellente Energieeffizienz (HWB B, FGE A+)
• Perfekte Anbindung an U-Bahn, Tram und Bus
• Barrierefrei
• Unmittelbar bei Schwedenplatz

Lage & Umgebung

Die Lage am Franz-Josefs-Kai bietet zentrale Anbindung in Wiens 1. Bezirk. Schwedenplatz mit U-Bahn (U1, U2, U4) ist weniger als 1 Minute entfernt. Straßenbahn und Bus sind in unter 75 Metern erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und Apotheke liegen in weniger als 2 Minuten zu Fuß. Arztpraxen und Kliniken sind in 1-5 Minuten erreichbar. Universitäten und Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Zusätzliche Informationen

• Monatlicher Mietpreis: 212,09 € (inkl. BK, USt.)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: HWB 26,40 kWh/m²a (Klasse B)
• FGE: 0,67 (Klasse A+)