WG-Zimmer in sanierter Gartenwohnung Innsbruck

Zwei helle WG-Zimmer in einer 124 m² großen, 2024 sanierten Gartenwohnung mit 145 m² Garten und Terrasse in Innsbruck-Pradl stehen zur Miete bereit. Die Wohnung liegt in einem 2-Parteienhaus aus dem Jahr 1912 im Erdgeschoss und bietet insgesamt fünf WG-Zimmer, ein Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche sowie zwei Bäder.

Die Zimmer verfügen über Eichen-Echtholzparkett, eine Raumhöhe von 3 m und werden über eine zentrale Gastherme beheizt. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und enthält Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld. Ein Kellerabteil von ca. 4 m² sowie Fahrradabstellplätze stehen jedem Mieter zur Verfügung.

Zimmer Nr. 3 (ca. 15 m²) ist ab 1. Juni 2026 und Zimmer Nr. 5 (ca. 14 m²) ab 1. Juli 2026 verfügbar. Die Pauschalmiete beträgt 699 Euro pro Monat und umfasst Betriebskosten, Wasser, Heizung und Strom. Eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten und eine Mindestbefristung von einem Jahr sind vorgesehen.

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in Innsbruck-Pradl mit sehr guter Infrastruktur. Supermarkt, Arzt, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind jeweils weniger als 250 m entfernt. Die Innenstadt mit Sehenswürdigkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Additional Information

Der Energieausweis weist eine HWB-Wert von 271 kWh/m²a und die Klasse G aus. Die Gültigkeit des Energiepasses endet am 9. März 2033. Die Immobilie ist voll erschlossen und wurde 2024 modernisiert.