Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage nahe St. Andrä

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage nahe St. Andrä im Lavanttal. Die ca. 50,8 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, eine kleine Küche und eine Loggia. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und der Zustand ist gepflegt. Baujahr 1985.

Zur Raumaufteilung gehört ein einladender Vorraum, eine kleine, praktisch gestaltete Küche sowie ein heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Das Bad und das WC sind getrennt, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Abstellraum ergänzt den Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil von ca. 6,23 m². Die Fenster sind Kunststoff mit 2fach-Verglasung; beheizt wird über Fernwärme. Der Zustand ist gepflegt; ein Parkplatz kann optional erworben werden.

Highlights

• 3 Zimmer
• Loggia mit Zugang ins Freie
• Bad und WC separat
• Vorraum & Abstellraum
• Kunststofffenster, 2fach verglast
• Fernwärmeheizung
• Kellerabteil vorhanden; Parkplatz optional zu erwerben

Lage & Umgebung

Die Lage nahe St. Andrä im Lavanttal bietet ruhiges Wohnen in einer ländlich geprägten Umgebung. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist in der Nähe erreichbar, darunter Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Anbindung an regionale Verkehrswege ist gut, sodass Ausflüge in die Umgebung bequem möglich sind. Die Umgebung bietet ruhiges Wohnen in einer gepflegten Wohngegend.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 112.854,- (EUR 2.100,-/m²)
• Provision brutto: EUR 4.062,74
• Energieausweis vorhanden (Jahrgang 2014)
• Kellerabteil vorhanden; Parkplatz optional zu erwerben; Übergabe nach Vereinbarung