Around 3270 Scheibbs

* im Stadtzentrum – am Rathausplatz – in Scheibbs * beste zentrale Lage - direkt neben dem Rathaus – Ecke Rathausplatz/Rathausstiege * ca. 79 m² Gesamtnutzfläche – Küche & 3 Wohn- bzw. Büroräume * helle, lichtdurchflutete Wohn- & Arbeitsräume * Dusche und WC mit Waschraum in eigenen Räumen * neue Fenster – 2009, neue Eingangstür mit Windfang * pflegeleichte Böden * Barrierefreiheit möglich * Raumaufteilung: Windfang, 3 Büro- bzw. Wohnräume, Küche, Dusche, WC mit Waschgelegenheit * viele Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Büro, Verkauf, Dienstleister, ... * Auslagenflächen möglich * Öl-Zentralheizung mit Verdampfer * Warmwasser elektrisch * Parkmöglichkeit auf dem Rathausplatz * sehr gute Infrastruktur in der Bezirkshauptstadt Scheibbs (Kindergarten, Mittelschule, Oberstufengymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus) * Weiters bietet ihre zukünftige Wohn- oder Arbeitsstätte: Ärzte, viele Arbeitsplätze sowie alle Verwaltungseinrichtungen einer Bezirkshauptstadt * zentrale Lage im Erlauftal, im Alpenvorland des Ötscherlandes, daher vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 30 km, Hochkar 42 km, Lunzer See 24 km) * HWB: 108,8 fGEE: 2,04 Miete: € 758,40 Betriebskosten à konto: € 110,00 Heizkosten à konto: € 110,00 -------------------------------------------------------- Gesamtmiete: € 978,40 Kaution: € 2.500,00 Mietvertragsvergebührung: nach Vertragsdauer Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 07416 / 52 939Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €632 zzgl 20% USt.Betriebskosten €110 Heizkosten €110 Umsatzsteuer €126,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €978,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04<br />

79 m²
3 Rooms

Around 3270 Scheibbs

12/m² - monthTotal:978

79 m²
3 Rooms

Last updated on 06/15/2026

Old building

Available upon agreement

About this apartment

in the city center – at Rathausplatz – in Scheibbs
best central location - directly next to the town hall – corner Rathausplatz/Rathausstiege
approx. 79 m² total usable area – kitchen & 3 living or office spaces
bright, light-filled living and working spaces
shower and toilet with washing facilities in separate rooms
new windows – 2009, new entrance door with windbreak
low-maintenance floors
accessible
room layout: vestibule, 3 office- or living spaces, kitchen, shower, WC with washing facilities
many possible uses: living, office, retail, service providers, ...
display areas possible
oil-fired central heating with evaporator
hot water electrically heated
parking available on Rathausplatz
very good infrastructure in the district capital Scheibbs (kindergarten, middle school, upper secondary gymnasium, shopping options, hospital)
Furthermore, your future residence or workplace offers: doctors, many jobs as well as all administrative facilities of a district capital
central location in the Erlauftal, in the Alpine foothills of the Ötscherland, therefore many opportunities for active leisure. (Ötscher 30 km, Hochkar 42 km, Lunzer See 24 km)
HWB: 108,8 fGEE: 2,04
Rent: € 758,40
Operating costs on account: € 110,00
Heating costs on account: € 110,00
Total rent: € 978,40
Deposit: € 2.500,00
Lease agreement stamp duty: according to contract duration
Commission: 2-3 gross monthly rents
All of our properties can be found at remax.at!
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Tel. 07416 / 52 939Information pursuant to statutory requirement:
Rent €632 zzgl 20% VAT. Operating costs €110. Heating costs €110. VAT €126,4
Total amount €978,4
Heating demand: 108.8 kWh/(m²a) Overall energy efficiency factor: 2.04