Weinkeller in Moschendorf

Einzigartiger Weinkeller an der Pinkataler Weinstraße – ein Ort mit Geschichte und Potenzial.

Zum Verkauf steht ein charmantes Kellerobjekt mit Tradition, eingebettet in die idyllische Landschaft der Pinkataler Weinstraße. Das Ensemble umfasst 11 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 3.734 m², davon 503 m² Kellerzone – ideal für Weinliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Köpfe, die ein außergewöhnliches Projekt verwirklichen möchten.

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Kellerstöckl wurde 1950 erbaut und im Jahr 1979 durch einen Zubau erweitert. Es präsentiert sich heute als charaktervolles Anwesen mit klassischem Charme und authentischer Atmosphäre.

Beheizt wird das Objekt über einen gemütlichen Holzofen in der Stube – perfekt für die kühleren Tage im Jahr.

Zur Verfügung stehen:

• Stube
• Flaschenlager
• Geräteraum
• Vorraum
• Weinkeller

Alle notwendigen Anschlüsse – Wasser, Kanal und Strom – sind vorhanden.

Außenbereich & Weingarten

Zum Anwesen gehört ein Weingarten mit Ripperteller-Weinstöcken auf einer Fläche von rund 0,9 a, der das Gesamtbild des Objekts harmonisch abrundet.

Nutzung & Potenzial

Ob Sie das Objekt als privaten Rückzugsort, Ort der Entschleunigung, Aussteigerprojekt oder Basis für eine kleine Zimmervermietung nutzen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das Anwesen bietet eine solide Substanz und reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Besichtigung & Kontakt:

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Kellerstöckls verzaubern! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!

T: +43 664 100 98 25
M: [email protected]

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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.

Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen

Schule <4.000m

Kindergarten <4.000m

Nahversorgung

Supermarkt <4.000m

Bäckerei <5.500m

Sonstige

Bank <4.000m

Post <4.000m

Geldautomat <4.000m

Verkehr

Bus <1.000m

Autobahnanschluss <9.000m

Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap