Reihenendhaus mit Seezugang und Photovoltaik in Grafenwörth

Dieses 2024 errichtete Reihenendhaus mit 112,8 m² Wohnfläche bietet direkt am See einen privaten Badesteg und zwei Terrassen mit insgesamt 26,4 m².

Das zweigeschossige Haus verfügt über vier Zimmer, einen Garten sowie zwei Stellplätze auf einem 395,65 m² großen Grundstück.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, Eiche-Parkett, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster und eine vorbereitete E-Ladestation.

Highlights

• Privater Seezugang mit Badesteg
• Photovoltaikanlage mit 6 Modulen
• Zwei Terrassen mit Lärchenholzdielen
• Sole-Wasser-Wärmepumpe mit 200 l Speicher
• Eiche-Parkett und Feinsteinzeug
• Vorbereitete E-Ladestation
• Zwei Stellplätze und Gartenhütte

Location & Surroundings

Die Lage in Grafenwörth zwischen Wien und Krems bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Bus-Haltestelle in weniger als 5 Minuten, Supermarkt und Bäckerei jeweils unter 10 Minuten, Bahnhof in etwa 10 Minuten. Kindergärten und Schulen erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Schloss Grafenegg und die Wachau liegen in unmittelbarer Nähe.

Additional Information

Der Kaufpreis und die Nebenkosten sind auf Anfrage erhältlich. Die Energieeffizienzklasse beträgt A++ mit einem HWB-Wert von 42,2 kWh/m²a. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben.