Winzerhaus Rehberg, 104m², Garten

Dieses charmante Winzerhaus liegt in beschaulicher Lage im idyllischen Ortsteil Rehberg von Krems an der Donau, nur wenige Kilometer von der Altstadt entfernt. Das 2016 sanierte Altbauhaus bietet 104 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit einem kleinen, idyllischen Gartenparadies von 290 m² Grundstück. Vom Vorraum aus erreichen Sie den sanierten Gewölbekeller, die geräumige Wohnküche, einen Wirtschaftsraum mit Duschbad/WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne/WC. Das Herzstück ist der funktionstüchtige historische Kachelofen im gemütlichen Wohnsalon. Drei Schlafzimmer sind zentral über einen Flur zugänglich. Böden und Dach wurden erneuert, oberste Geschossdecken teilweise isoliert, Elektrik und Kanal modernisiert.

Highlights

• Geräumige Wohnküche
• Historischer Kachelofen
• 2 Badezimmer (Dusche + Wanne)
• 2 separate Gäste-WCs
• Saniertes Gewölbekeller (ca. 20 m² Abstellraum)
• Kleines Gartenparadies
• 2016 renovierte Böden, Dach und Technik

Lage & Umgebung

In ruhiger Rehberg-Lage profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur. Bus <500m, Schule und Kindergarten <500m, Supermarkt <1.000m, Arzt <500m. Post <1.000m, Bahnhof <3.000m, Autobahn <3.500m. Klinik und Einkaufszentrum in 3 Minuten erreichbar. Ideal für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, 404 kWh/m²a
• Grundstück: 290 m² mit Garten
• 3 Etagen, Altbau gepflegt
• Keller mit 2 Abteilen + Abstellraum