Jahrhundertwende Villa in Traismauer mit Pool, 300 m² Wohnfläche

Jahrhundertwende-Villa mit luxuriöser Ausstattung – 3133

Traismauer | ca. 300 m² | Pool | Pavillon | Traumgarten

Objekt-Highlights

• historische Villa um 1925
• Gundfläche: 5988m²

Grundstück könnte geteilt werden, vielleicht auch für Bauträger interessant!

• Generalsanierung ca. 2000 – hochwertigste Materialien
• ca. 300 m² Wohnfläche auf 2 Wohngeschossen
• 7 exklusive Kamine, originale Parkettböden, Flügeltüren
• italienische Design-Einbauküche, exklusiv maßgefertigt geliefert
• überdachter Pool, Pavillon, idyllischer Bach am Grundstücksende
• Carport für 4 Autos
• Sauna, Jacuzzi, modernes Duschbad im Keller
• barrierefrei, inkl. Sessellift im Haus + Sessellift von der Loggia in den Garten
• Ziegelmassivbauweise ca. 45-50 cm
• Öl-Zentralheizung HOVAL
• sofort beziehbar uvm.

Kaufpreis: € 950.000,- Lastenfrei

Beschreibung

Diese prachtvolle Jahrhundertwende–Villa in 3133 Traismauer zählt zu den seltenen historischen Liegenschaften im Traisental.

Das Anwesen vereint historischen Charme, edles Interior Design und liebevoll erhaltene Details mit modernem Wohnkomfort.

Die Villa wurde um das Jahr 2000 umfassend generalsaniert – stets mit dem Anspruch, den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Originales Parkett, klassische Flügeltüren, aufwendige Holzarbeiten und sieben stimmungsvolle Kamine schaffen ein exklusives Ambiente, das an italienische und englische Landhausstile erinnert.

Das Raumgefühl ist großzügig, hell und hochwertig – perfekt

für Menschen, die ein repräsentatives Zuhause mit Geschichte suchen.

Nähere Informationen werden gerne übermittelt, bzw. freue ich mich sehr, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen

Ich weiße sie darauf hin, dass ich als Doppelmakler auftrete!

RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB

KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63

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Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

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