Charmantes Haus mit Garten und Terrasse in Grünau im Almtal

Preisreduktion - Ihr Traumhaus mit Blick in Grünau: 4 Zimmer, Garten und Terrasse !

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Grünau im Almtal, einem wahren Naturparadies in Oberösterreich.

Fertigteilhaus der Firma Wolf:

Dieses hochwertige Fertigteilhaus der renommierten Firma Wolf überzeugt durch seine solide Bauweise und eine effiziente Grundstruktur, die komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Die Immobilie eignet sich sowohl als Haupt- als auch Nebenwohnsitz – ideal für alle, die einen ruhigen und gleichzeitig flexiblen Wohnsitz suchen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren, welche eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, um das Wohngefühl durch gemütliche Stunden am Feuer weiter zu steigern.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden schaffen ein modernes und gemütliches Wohngefühl.

Die großzügige Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für Grillabende, Spielbereiche oder einen kleinen Gemüsegarten.

Vertragserrichtungskosgen übernimmt Verkäufer. Vertragserrichter Dr. David Kubes

Ausstattung:

• Zwei WCs (inkl. Gäste-WC)
• Modernes Bad mit Dusche
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Gute Wärmedämmung und angenehmes Raumklima
• Parkplatz für 2 Autos

Lage & Umgebung:

• Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe
• Ärzte, Schulen, Supermärkte und Bäckereien bequem erreichbar
• Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung

Freizeit & Umgebung:

• Skigebiete in der Nähe: Kasberg (10 Minuten), Feuerkogel (30 Minuten), Hinterstoder (45 Minuten)
• Gmunden am Traunsee (ca. 25 Minuten entfernt): historische Altstadt, Schloss Ort, Esplanade am See und Seilbahn auf den Grünberg mit Panoramablick über den Traunsee

Ein liebevoll gepflegtes Haus in ruhiger Lage, umgeben von Bergen, Wäldern und Seen – perfekt für alle, die Natur, Komfort und Lebensqualität schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <1.000m
• Bank <1.000m
• Polizei <5.500m

Verkehr

• Bus <1.000m
• Bahnhof <1.500m
• Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap