Neubau-Bungalow mit Terrasse in Ampflwang

Dieser schlüsselfertige Neubau-Bungalow mit ca. 103 m² Wohnfläche und 470 m² Grundstücksfläche bietet modernen Wohnkomfort in Ampflwang am Hausruck.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und offenem Kamin ermöglicht direkten Zugang zur Süd-Terrasse und zum Garten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Hochwertige Landhausdiele Eiche, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter und eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe gehören zur Ausstattung.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Fenster und ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.

Ein Doppelcarport mit Geräteraum und eine Photovoltaikanlage ergänzen die Immobilie. Die Raumhöhe beträgt 270 cm.

Highlights

• Schlüsselfertiger Neubau-Bungalow mit 103 m²
• Süd-Terrasse mit 31,76 m² und Garten
• Offener Kamin und hochwertige Landhausdiele Eiche
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage und Doppelcarport
• 3-Scheiben-Verglasung und elektrische Rollläden
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
• Gäste-WC mit Fenster

Location & Surroundings

Ampflwang am Hausruck liegt in Oberösterreich und bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität. Arzt, Supermarkt, Schule und Bushaltestelle sind jeweils weniger als 500 m entfernt. Der Bahnhof liegt ca. 1.000 m entfernt und der Autobahnanschluss ist in ca. 6.000 m erreichbar. Apotheke und Bank befinden sich innerhalb von 1.500 m. Die Region ist bekannt für den Hausruckwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen.

Additional Information

Der Kaufpreis sowie weitere Kosten sind auf Anfrage erhältlich. Der Energiebedarf beträgt 40,7 kWh/m²a (Klasse B) mit einem fGEE-Wert von 0,68 (Klasse A+). Ein Energieausweis liegt vor. Die Übergabe ist kurzfristig möglich.