Neubau Bungalow mit Terrasse und Carport

Dieser Neubau Bungalow mit 103 m² Wohnfläche auf einem 470 m² Grundstück in Timelkam bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger Siedlungslage.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, offenem Kamin und direkter Verbindung zur 31,76 m² großen Süd Terrasse sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Große Fenster, elektrische Rollläden und hochwertige Landhausdiele Eiche prägen das Interieur.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein separates Gäste WC mit Fenster ergänzt die sanitären Anlagen. Die Fußbodenheizung wird über eine Luftwärmepumpe betrieben.

Highlights

• Barrierefreier Zugang
• 31,76 m² Süd Terrasse mit Feinsteinzeug
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Doppelcarport mit Geräteraum
• 3 fach verglaste Fenster mit Rollläden
• Hochwertige Landhausdiele Eiche

Location & Surroundings

Ampflwang am Hausruck liegt im Hausruckviertel Oberösterreichs und bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind jeweils weniger als 500 m entfernt. Der Bus hält ebenfalls unter 500 m vom Objekt entfernt, während der Bahnhof etwa 1.500 m entfernt liegt.

Additional Information

Der Kaufpreis und weitere Kosten sind auf Anfrage erhältlich. Das Gebäude wurde 2023 errichtet und verfügt über einen Energieausweis mit HWB Wert von 40,7 kWh/m²a (Klasse B) und einem fGEE Wert von 0,68 (Klasse A+). Ein Bezug ist kurzfristig möglich.