Altholz Chalet mit Naturschwimmteich in Pichl

Einzigartiges Altholzchalet samt Troadkasten und Naturschwimmteich

Ein alpines Kleinod zwischen Tradition, Natur und Stilbewusstsein

Preis – Lage – Kenndaten

• Kaufpreis: € 850.000,-
• Grundstück: ca. 575 m²
• Wohn-/Nutzfläche: ca. 114 m²
• Räume: 3
• Bäder: 1
• Heizung: Fußbodenheizung (Strom), Kachelofen, Kanonenofen
• Parken: Freistellplätze
• Baujahr: urspr. 16./17. Jhdt., behutsame Rekonstruktion 2009, 2011, 2016
• Energiekennzahlen: HWB 99,4 | fGEE 1,44
• Widmung laut Flächenwidmungsplan: Bauland Dorfgebiete sowie kleine Fläche Grünland

Die Immobilie

Im UNESCO-Biosphärenpark Lungau, inmitten unberührter Natur, umrahmt von Wiesen, altem Baumbestand und einem klaren Gebirgsbach, liegt dieses außergewöhnliche Altholzdörfchen. Zwei historische Baukörper wurden an ihren Ursprungsorten abgetragen, nummeriert und in meisterhafter Handarbeit auf diesem sonnigen Grundstück neu errichtet.

Das Ensemble

• Osttiroler Troadkastl: Wohn-/Essbereich, Schlafboden, Sichtbalken, Holzofen
• Steirisches Troadkastl: Schlafraum, Stauraum, Zugang über historische Holztreppe
• Biologisch angelegter Naturbadeteich mit Steg und Loungebereich
• Holzsauna

Besonderes Highlight

Ein großer biologisch angelegter Naturbadeteich mit Steg und Loungebereich, direkt am Bachlauf, schafft ein unvergleichliches Naturerlebnis. Die hauseigene Zirbensauna mit Fensterblick in die Landschaft ergänzt das private Wellnessgefühl.

Besonderheiten

• Rekonstruierte Originalsubstanz aus dem Alpenraum
• Multifunktional: Wohnen, Retreat, Atelier, Kulturort, Familienbesitz
• Rechtliche Eigentumslage: Alleinbesitz, kein Altbestand, keine Belastungen