Charmantes Altbauhaus mit Garten in Maria Enzersdorf

Dieses um 1900 errichtete Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Maria Enzersdorf auf einem Grundstück von 872 m².

Die Erdgeschosswohnung mit 64 m² umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit WC und ist renovierungsbedürftig.

Im Obergeschoss befindet sich eine vor etwa zehn Jahren renovierte Wohnung mit 77 m² inklusive Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Ankleidezimmer.

Der trockene, 90 m² große Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während der Rohdachboden weiteres Potenzial birgt.

Highlights

• Historischer Altbaucharme mit hohen Räumen
• Großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand
• Zwei separate Wohnungen mit 141 m² Gesamtwohnfläche
• Renovierte Obergeschosswohnung
• Trockener, vielseitig nutzbarer Keller
• Stellplatz im Freien
• Etagenheizung mit Gas

Location & Surroundings

Die Hofgasse zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Maria Enzersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen innerhalb von 500 m. Der Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf ist etwa 1.250 m entfernt. Der Naturpark Föhrenberge sowie Spazier- und Radwege sind fußläufig erreichbar.

Additional Information

Der Kaufpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Die Immobilie ist nach Vereinbarung beziehbar.