Großes Haus 155m² Rubmannsberg

Einführung

Dieses großzügige Wohnhaus liegt in Rubmannsberg bei Mooskirchen in der Weststeiermark. Es wurde 1890 errichtet und 1969 erweitert und bietet 155 m² Wohnfläche auf einem 652 m² großen Grundstück. Das Haus umfasst 5 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Die solide Bausubstanz bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die zentrale Ölheizung mit Solaranlage und Radiatoren sorgt für Wärme. Böden bestehen aus Parkett, Fliesen und Linoleum, Fenster sind aus Holz. Die ruhige Lage mit Blick ins Grüne und gute Erreichbarkeit machen es ideal für Familien oder Pendler.

Highlights

• 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
• 652 m² Grundstück
• 66 m² Rohdachboden
• 1 Balkon mit Südausrichtung
• Einbauküche, Bad mit Dusche, Wanne, Bidet und Fenster
• Zentrale Ölheizung mit Solaranlage
• Parkett, Fliesen und Linoleum Böden
• Freier Parkplatz

Lage & Umgebung

Rubmannsberg ist ein ruhiges, ländliches Gebiet in Mooskirchen mit dörflicher Struktur und landwirtschaftlichen Betrieben. Bus ist weniger als 1.500 m entfernt, Bahnhof und Supermarkt unter 3.000 m. Autobahnanschluss in unter 2.500 m, Graz in 20 Minuten über die A2. Apotheke, Bäckerei, Schule und Post sind ebenfalls nah. Die Lage bietet Erholung im Grünen bei guter Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Heizwärmebedarf 355,1 kWh/m²a (Klasse G), GEG 4,04 kg CO₂/m²a (Klasse G), gültig bis 2035
• Voll erschlossen: Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser bestellt
• Verfügbar nach Vereinbarung
• Freier Parkplatz vorhanden