Bungalow mit Garten in Gänserndorf

Wohnen auf einer Ebene – Ihr Gartenparadies in Gänserndorf Süd

In begehrter Lage von Gänserndorf Süd erwartet Sie dieser charmante Bungalow in einer ruhigen Nebenstraße – ein Zuhause für alle, die Privatsphäre, Grünblick und kurze Wege schätzen. Nahversorger, Kindergarten und Volksschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich Lebensqualität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.

Eckdaten auf einen Blick

• Baujahr: 1983
• Wohnfläche: ca. 70 m²
• Grundstück: ca. 965 m² Traumgarten
• Zimmer: 3
• Heizung: Fußbodenheizung & Radiatoren (Ölheizung)
• Keller: Vollunterkellert
• Dachboden: gedämmt
• Fenster: doppeltverglast mit Fensterläden
• Zaun: 2025 erneuert

Das Haus – kompakt, durchdacht, voller Potenzial

Der Bungalow überzeugt mit einer klugen Raumaufteilung auf einer Ebene: Ein toll geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich, sowie 2 weitere Zimmer bieten Platz für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die großzügiges Wohnen mit überschaubarer Fläche kombinieren möchten. Das gesamte Haus ist hell und lichtdurchflutet.

Die Kombination aus Fußbodenheizung und zusätzlichen Radiatoren sorgt für angenehme Wärme und Flexibilität. Der gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, der Keller erweitert die Nutzfläche erheblich – ideal für Hobby, Werkstatt oder Vorräte.

Das Highlight – Ein traumhafter Garten

Auf beeindruckenden 975 m² entfaltet sich ein großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gestalten. Ob Pool, Gemüsegarten oder Outdoor-Lounge – hier ist Raum für Ihre Wohnträume im Grünen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.500m
• Apotheke <3.500m
• Klinik <6.000m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <1.000m
• Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <3.500m

Sonstige

• Geldautomat <3.000m
• Bank <3.000m
• Post <3.500m
• Polizei <5.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap