Ruhiges Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in sonniger Lage

Seit 1967 ein Ort zum Wohlfühlen!

Dieses gemütliche Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, großzügige Räume in einer ausgesprochenen ruhigen Wohnlage – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Bereits bei der Errichtung im Jahr 1967 wurde auf eine offene Bauweise Wert gelegt, die bis heute mit ihrem Charakter und ihrer Großzügigkeit begeistert.

Auf insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf vier halbstöckig angelegten Ebenen, entfalten sich die Räume mit viel Licht, Offenheit und Wohnqualität. Die Kellerfläche mit nochmal rd. 60 m² bietet Platz für Stauraum und sonstige Nutzung.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.024 m² und genießt eine sonnige Südwest-Ausrichtung. Vom Esszimmer im Erdgeschoß betreten Sie die vorgelagerte überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeit.  Im wunderschön angelegten Garten - der Fliederstrauch duftet unsagbar, die Sträucher nach Süden geben ausgezeichneten Sichtschutz, die Bäumen laden geradezu ein sich bei sonnenverwöhnten Sommertagen mit der Hängematte darunter zu entspannen - lädt Sie einfach zum Genießen und Verweilen ein. Insgesamt ein Platz zum Wohlfühlen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <7.500m
  • Krankenhaus <6.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <6.000m
  • Höhere Schule <8.000m
• Nahversorgung
  • Bäckerei <500m
  • Supermarkt <500m
  • Einkaufszentrum <4.500m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <2.000m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <6.000m
  • Bahnhof <3.500m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anmerkungen:

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Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.

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